Description

153 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage

Aire-sur-l’Adour – Maison de ville de 153 m², 5 chambres et jardin

Cinq chambres, un jardin et un intérieur rénové. Située route de la Gare à Aire-sur-l’Adour, près des commerces et des écoles, cette maison de ville est vendue meublée et équipée.

Au rez-de-chaussée, le séjour de 34 m² est complété par une cuisine indépendante équipée qui s’ouvre sur la véranda, avec accès à l’extérieur. Vous trouverez aussi une chambre et une salle de bains avec WC.

À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau avec WC.

Côté jardin, la parcelle de 602 m² comprend une dépendance à rénover, à aménager en rangement ou en coin détente pour les beaux jours. Une cave et un local de rangement complètent le bien. Les peintures extérieures sont à rafraîchir.

Double vitrage et chauffage au gaz de ville. DPE C et GES C.

À Aire-sur-l’Adour, les commerces du centre-ville, le marché couvert et les établissements scolaires jusqu’au lycée facilitent le quotidien.
Desservie par l’A65, la ville est aussi une étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Vous avez un projet locatif ? La maison accueille déjà des séjours de courte durée. Je peux vous présenter le fonctionnement des locations actuelles.

Appelez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2022
Surface totale
160 m²
Surface habitable
153 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Meublé
Cave
Jardin
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 727,00 €

Télécharger le barème des honoraires

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180128kWh/m².an21 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3021kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 390 € et 1 910 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1077 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,9% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°411829054


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