Description

116 m²
4000 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

À Renung, à environ 10 minutes de Grenade-sur-l’Adour, découvrez cette maison de plain-pied de 116 m² : quatre chambres, un terrain arboré d’environ 4 000 m² et un garage indépendant d’environ 40 m².

Dans la vallée de l’Adour, Renung offre un cadre de campagne à proximité des commerces et services de Grenade-sur-l’Adour et d’Aire-sur-l’Adour.

Une première véranda abrite l’entrée de la maison. Le couloir dessert le séjour avec insert, la cuisine indépendante aménagée et l’espace nuit, composé de quatre chambres, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes indépendantes.

La cuisine communique avec une buanderie-cellier, qui dessert une seconde véranda à moderniser, avec un accès direct au jardin.

À l’extérieur, le grand jardin arboré laisse place à vos projets : potager, espaces de loisirs ou moments en famille. Un poulailler et un chenil sont également présents.

Le garage indépendant d’environ 40 m² offre de la place pour stationner, bricoler et ranger. Quatre voitures peuvent également stationner facilement sur la propriété, à l’extérieur.

Côté confort : chauffage aérothermique, insert et panneaux solaires en autoconsommation partielle. DPE D.

Des rafraîchissements permettront de mettre la maison à votre goût. La remise en conformité de l’assainissement individuel est à prévoir.

Vous recherchez un plain-pied avec quatre chambres, un grand terrain et un garage ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
182 300,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,32%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1981
Surface terrain
4000 m²
Surface habitable
116 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, électricité, clim réversible et aérothermique
Parking privé
Jardin
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
600,00 €
Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Renung, 40270

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250182kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 800 € et 2 530 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

903 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,9% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Guillaume Lesne

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°411829054


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