Description

123 m²
394 m²
6 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Dans le charmant village de St Saulve, cette maison individuelle de 123 m² vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et chaleureux. Édifiée en 2009, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille en quête de sérénité.

Implantée sur un terrain de 394 m², cette maison se distingue par son agencement bien pensé et son état soigné. Vous apprécierez la douceur d’un intérieur baigné de lumière, où chaque espace a été conçu pour favoriser le bien-être au quotidien.

La maison comprend trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale offrant dressing et piece d'eau. Un bureau vient compléter cet ensemble, idéal pour travailler ou étudier en toute tranquillité. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau garantit un confort optimal, tout comme les deux WC séparés. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté équipements, la cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos moments gourmands. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l’année. Un garage et un parking privatif facilitent le stationnement, un atout précieux au quotidien.

Cette maison familiale, disponible à l’acte, est une belle opportunité pour qui souhaite s’installer dans un environnement villageois, alliant confort et convivialité. N’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel de ce lieu où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
265 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,28%
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2009
Surface terrain
394 m²
Surface habitable
123 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation St Saulve, 59880

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180133kWh/m².an17 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3017kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 397 € et 1 891 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1237 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lucie Brasseur

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880590526


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