249 600 € H.I. à partir de 1 102 € / mois *
Maison sur sous-sol - 4 chambres - grand terrain
Coulounieix Chamiers, 24660
- 129 m²
- 6056 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
Cottage de 45 m² environ entièrement rénové et équipé en 2024, situé dans la résidence touristique « Les Cottages du Val-joly » à Eppe-Sauvage.
Aucun bail en cours – gestion libre.
✅ Atouts
Séjour 23 m² avec poêle à bois + canapé convertible
Cuisine neuve équipée (induction) lave linge, lave vaisselle
2 chambres (1 lit Queen + 2 lits 90)
Salle de bain avec baignoire + WC séparé
Terrasse 10 m²
Équipement complet pour 6 pers.
📊 Investissement & Rendement
Prix : 97 500 €
Revenus locatifs estimés : ≈ 15 000 € brut/an
Charges + taxe foncière : ≈ 970 €/an
Gestion assurée par une conciergerie sur place.
Combinez investissement et plaisir : profitez de revenus locatifs tout en ayant la possibilité d’occuper votre cottage à certaines périodes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 850 € et 1 210 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Thierry Carlier (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402758965
249 600 € H.I. à partir de 1 102 € / mois *
Coulounieix Chamiers, 24660
70 000 € à partir de 309 € / mois *
Recquignies, 59245 - 19,4 km
125 000 € à partir de 552 € / mois *
Eppe-Sauvage, 59132
45 000 € à partir de 199 € / mois *
Eppe-Sauvage, 59132
139 900 € à partir de 618 € / mois *
St Perdon, 40090
50 000 € à partir de 221 € / mois *
Eppe-Sauvage, 59132