Description
đĄ Investissement locatif avec une rentabilitĂ© brute de 8 %
Joli cottage meublĂ© T2 + studio le tout sur 51,59 mÂČ avec deux terrasses de 23,56 mÂČ, situĂ© dans une rĂ©sidence de tourisme bien entretenue.
Le cottage se compose de 6 couchages.
SĂ©jour avec cuisine ouverte
1 chambre
1 Salle de bain
1 WC séparé
Terrasse privative
Le studio se compose de :
SĂ©jour
1 salle de bain
đ Bail commercial en cours
đ Loyer annuel HT : 5164 âŹ
đ¶ Charges annuelles prĂ©visionnelles : 800 âŹ
đïž Taxe fonciĂšre : 254 âŹ
đŒ TrĂšs bonne rentabilitĂ© : 9% brut
đ Peu de charges, gestion simplifiĂ©e
â ïž Usage en rĂ©sidence secondaire impossible â Le bien est destinĂ© uniquement Ă la location saisonniĂšre dans le cadre de la rĂ©sidence de tourisme.
SituĂ© au Val Joly, lac artificiel de 180âŻha, le plus vaste du nord de Paris, ce qui en fait un vĂ©ritable atout visuel et naturel.
Multitude dâactivitĂ©s sur place : nautisme, accrobranche, centre aquatique, loisirs terrestresâŠ
Vie de station cosy : commerces, restaurants, animations estivales.
Accueil toute lâannĂ©e et infrastructures PMR.
đĄ IdĂ©al pour investisseurs souhaitant un placement sĂ©curisĂ© avec revenu locatif rĂ©gulier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- chalet
- Ătat gĂ©nĂ©ral
- bon
- Environnement
- clos privé
- Types de cuisine
- Ă©quipement de base
- Chauffages
- bois et électricité
Localisation Eppe-Sauvage, 59132
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250237kWh/mÂČ.an7 *kg CO2/mÂČ.an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
peu d'Ă©missions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/mÂČ.an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 930 ⏠et 1 330 ⏠/ an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prĂȘt
* Calculs effectuĂ©s sur la base d'un prĂȘt Ă taux fixe de 3,31% sur une durĂ©e de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coĂ»t de l'assurance de prĂȘt dĂ©pend du capital assurĂ©, de votre Ăąge, de la durĂ©e du prĂȘt, du taux d'intĂ©rĂȘt du prĂȘt, de votre questionnaire de santĂ© et/ou mĂ©dical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiquĂ©s ne revĂȘtent aucun caractĂšre contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prĂȘt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilitĂ©s Ă accorder un financement. Pour tout crĂ©dit immobilier, vous ĂȘtes protĂ©gĂ©s par un dĂ©lai de rĂ©flexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut ĂȘtre exigĂ© d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prĂȘts d'argent. L'achat est subordonnĂ© Ă l'obtention du prĂȘt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versĂ©es. Un crĂ©dit vous engage et doit ĂȘtre remboursĂ©. VĂ©rifiez vos capacitĂ©s de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402758965
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