Description

33 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

A Narbonne-Plage, à proximité de la mer, cette maison T3 en R+1 d’environ 33 m² est située dans une résidence calme.

Elle comprend :

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte
- Deux chambres
- Une salle d’eau avec WC
- Un atelier d’environ 12 m²
- Une terrasse d’environ 30 m²

La maison est en bon état général et vendue meublée.

Un garage indépendant d’environ 15 m², situé dans la résidence, peut également être acquis en supplément du prix de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
130 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,38%
Type
maison
État général
bon
Environnement
clos privé
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1994
Surface habitable
33 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Meublé
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
560,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
60
Taxe foncière
600,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 74
  • B74 - 114
  • C114 - 191
  • D191 - 261218kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E261 - 342
  • F342 - 432
  • G> 432
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 127kg CO2/m².an
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 630 € et 880 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

644 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,9% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christophe Carlier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°423263359


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34 Place du Général de Gaulle, Bureau 3
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