Description

117 m²
2530 m²
5 pièces
3 chambres
1 sdb

À la recherche d'une maison chaleureuse et moderne à Coulounieix Chamiers, en Dordogne? Ne cherchez plus! Cette magnifique maison de 117 m², située sur un vaste terrain de 2530 m², est maintenant disponible à l'achat.

Cette propriété spacieuse se compose de 5 pièces lumineuses et accueillantes, offrant amplement d'espace pour toute la famille. La pièce à vivre est un véritable atout avec une cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Vous apprécierez le confort offert par le chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant une température agréable tout au long de l'année ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique vous garantissant de réelles économies. Profitez également des beaux jours dans le grand jardin piscinable, parfait pour les moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
300 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6%
Type
maison
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Rénovation
2024
Surface terrain
2530 m²
Surface habitable
117 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 000,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Coulounieix Chamiers, 24660

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11087kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 830 € et 1 170 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1402 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marie-Laure Darrin-Kawka

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453928756


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